朝林广场  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2013-08-14     我要纠错
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基本信息
价    格: 6.0元/平米.天(含物业费) 
地理位置: 北京经济技术开发区 荣华中路 
所属商圈: 亦庄商圈 
环线位置: 亦庄开发区 
租售形式: 出租 
物业形式: 纯写字楼 
联系电话: 010-6581 6801 /138108 88613 
不是物业电话,只供写字楼租售咨询
大厦档案
发 展 商: 北京朝林置业有限公司 
物业管理: 北京朝林泓泽物业管理有限公司 
设计单位:  
物业等级: 甲级  入市时间: 2012年5月 
数据/设备
占地面积:   总建面积: 约13.8万平方米 
总 层 数: 地上25层,地下3层,高108.6米  开间面积: 300-2100平米 
整层面积: 约2100平米  保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 地面到天花吊顶高2.7米  电力系统: 双回路电源供电;西门子开关设备 
电    梯: A、B座各8部客梯,2部消防梯,客梯分高低区运行  车位数量: 地上约800个  
空    调: A、B座各配3台美国特灵空调主机  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话、等  使 用 率: 70% 
网络系统: 光纤综合布线,卫星接收系统、配备光纤通讯网络  卫星天线: 有 
入住客户: 略... 
交通状况: 地铁大兴线、亦庄轻轨大大拉近了开发区与中心城区之间的距离 
收费标准
物业管理费: 24元/月/平米、合每天0.8元 (含在租金里面)   停 车 费:  
电   费: 1.2元/度  网络宽带: 提供多家网络供应服务商 
付款方式: 押三付一 
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用



朝林广场户型图

朝林广场展示图


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项目介绍

  朝林广场位于北京经济技术开发区行政商务区,与林泰松源酒店形成大型综合商务体。朝林广场由A、B两座写字楼组成,总建筑面积13.8万平方米,地上25层,地下3层,高108.6米。项目以先进硬件技术及优质物业服务确保稳步运行,为入驻企业打造舒适高效的商务空间。
区位交通便利
便捷、高效、多选择和现代化的交通手段使新区与各重要经济区域、海空港口、物流中心紧密连接,成为不可多得的交通要地。
■ 公路:京开高速公路(大广高速公路)、京津塘高速公路(京沪高速公路)、104国道纵贯南北、五环路、六环路横跨东西,形成“八横八纵”路网格局;
■ 铁路:京津、京沪、京九等多条铁路动脉交汇。地铁大兴线、亦庄轻轨大大拉近了开发区与中心城区之间的距离,实现了与北京轨道交通网的无缝对接;
■ 航空:驱车半小时即可抵达首都国际机场,规划吞吐量更大的第二国际机场即将在新区南部开工建设;
■ 海运:距中国北方最大国际贸易港天津新港150公里;
■挺阔外观 大气磅礴
朝林广场外立面以竖向线条为主, 整体造型更为挺拔。建筑转折面硬朗清晰,体量感和立体感凸显。外墙干挂高硬度霞红花岗岩,配以淡灰色阳光Low-E中空玻璃,相映成辉,立显高端气势。
■景观照明 高效节能
朝林广场景观照明设计注重绿色环保、高效节能,与都市环境和谐共生。冷暖光线相辅,配以多场景模式程序控制,使建筑在平时与节日呈现出不同的风格,夜幕下一颗璀璨明珠。
■商务大堂 恢宏尊贵
朝林广场A、B座首层大堂,以五星级酒店风格打造,结合大理石与金属装饰,在水景与绿树的映衬下,彰显华贵。大堂设有24小时迎宾服务前台,在舒适的空间氛围中,为入驻企业及到访者提供酒店式尊贵服务。
■2100平米标准层 满足多样化办公需求
办公标准层约2100平米,四面采光,空间开阔,可自由划分组合,配以网络地板,以优势硬件技术创造宽广高效的商务未来。
■五处预留上下水接口 商务设施随心而定
除公共卫生间外,办公区四周预留五处上下水管道接口,便于企业设置独立茶水间、行政卫生间等设施。茶水间舒适悠闲,提供员工休憩和交流的场所; 行政卫生间尊贵高雅,创造总裁级精英的私享空间。
电梯系统芬兰通力 A、B座各8部客梯,2部消防梯,客梯分高低区运行。高区3.0m/s;低区2.5m/s。
空调系统 A、B座各配3台美国特灵空调主机,总冷负荷7085KW,并采用美国开利风机盘管(风机+新风)调试舒适室内温度。提供24小时空调冷却水。
强电系统 双回路电源供电;西门子开关设备;ABB照明管理系统。
给排水系统 办公区四周预留五处给水和排水管道接口。
办公自动化系统(0AS) 专业物业管理系统,为客户提供便捷服务。
楼宇自动化系统(BAS) 霍尼韦尔建筑自动化管理系统。
通讯自动化系统(CAS) 中国移动、中国电信、中国联通三家运营。光纤入户。
消防自动化系统(FAS) 火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火警紧急广播系统、消防专用电话系统等。
安防自动化系统(SAS) 高灵敏监控设施遍布建筑各出入口、地下停车场、建筑物周围、电梯轿厢及各层出入口,能长时间留存各种视频资料,并设有无线巡更系统。
停车管理系统 智能停车管理系统,分区引导,实现远距离读卡及图像对比,合理安排车辆进出,有效疏通车流。
4200㎡空中花园 放飞自然心情
4200㎡空中花园,由精致铁艺及名贵石材妆点而成。多重绿化植栽勾画出天空之上的绿色花园,汀步,花架,木桥,亭台等景观小品点缀其间。漫步至阳光餐厅,邀商务伙伴共品浓香咖啡,愉悦气氛中轻松洽谈。
70-400㎡会议室 专业打造 设施完备
朝林广场拥有70-400㎡四种规模的会议室,层高7.7m,设有会议前厅,贵宾接待室,可满足不同规模的会议及活动需求。
多功能厅配有专用灯光,音控室,同声传译室,可与室外电视转播车配合,实时转播。
员工餐厅 健康美食 品味生活
员工餐厅由知名设计师悉心设计,风格独特,精美别致。可提供自助餐,风味快餐,商务会餐等,满足多样化用餐需求。
朝林生态园每日为餐厅供应绿色新鲜食材。
A座地下一层为员工餐厅,设有两间可容纳16人的包房。B座地下一层为员工餐厅,设有一间可容纳16人的包房。
林泰松源酒店 商旅人士休憩首选
林泰松源酒店与朝林广场A、B座,一气呵成,融会贯通,互为配套,相得益彰。林泰松源酒店按照白金五星级酒店标准设计、建造,是多名国内外设计大师智慧和经验的结晶。服务设施一应俱全,包括:五种风格风味餐厅、大中小型高档会议室、商务购物中心、景观游泳池、SPA水疗、美体健身、棋牌室及KTV等。
入驻朝林广场的客户,可特殊享受到林泰松源酒店的优惠服务。
观景健身中心 身体与心灵尽情释放
朝林广场四层,设有功能齐备的健身中心,配有专业教练指导。环境舒适,视野开阔,18万㎡水系生态公园尽收眼底,收获健康和愉悦心情。
18万㎡生态公园 绿色商务办公
18万㎡开放式水系生态公园(博大公园),以及绿化广场形成优质绿化率和富氧空气,为都市商务区所罕有。蜿蜒水系与多层绿植相辅共生,为朝林广场带来360°绿色景观,构筑宁静,自然的商务空间。
商务大堂 办公区
电梯候梯厅 公共过道



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