大族企业湾  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2014-06-15     我要纠错
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基本信息
价    格: 4元/平米/天(含物业管理费) 
地理位置: 北京经济开发区博兴路及泰河路交汇处 
所属商圈: 亦庄经济开发区 
环线位置: 西南四环环 亦庄区域 
租售形式: 出租 
物业形式: 纯写字楼 
联系电话: 010-6581 6801/138 1088 8613 
不是物业电话,只供写字楼租售咨询
大厦档案
发 展 商: 大族环球科技股份有限公司 
物业管理: 大族物业管理有限公司 
设计单位: 广东工业大学建筑设计研究院 
物业等级: 甲级  入市时间: 2013年 
数据/设备
占地面积: 10.83万平米  总建面积: 约22.2万平方米 
总 层 数: 18栋5-6层独栋写字楼  开间面积: 9000-10800平方米超大灵动空间 
整层面积:   保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 地面到天花吊顶高2.6米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: 5-6层的独栋建筑2端配备2部OTIS电梯  车位数量: 原设计地库126个、地面574个  
空    调: 中央空调系统  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话、等  使 用 率: 70% 
网络系统: 光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入  卫星天线: 有 
入住客户: 得来速汽车餐厅、 
交通状况: 地铁大兴线、亦庄轻轨大大拉近了开发区与中心城区之间的距离 
收费标准
物业管理费: 含在租金里面   停 车 费:  
电   费: 1.2元/度  网络宽带: 提供多家网络供应商 
付款方式:  
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用



大族企业湾户型图

大族企业湾展示图


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项目介绍

开发商:大族环球科技股份有限公司
物业管理单位:大族物业管理有限公司
地理位置:北京经济开发区博兴路及泰河路交汇处
占地面积:108355平方米
建筑面积:222073.5平方米(其中地上217243.5平米、地下4830平米) 2栋高档公寓共23706平方米,3至20栋写字楼共193537.5平米,地下车库4830平米。
容积率:1.93
绿地面积:30468.5平方米
绿化率为:28.12%
车位数:原设计地库126个、地面574个。通过调整地面去除人行道,预计可增加300个车位。

项目建设18栋写字楼,2栋10层高档公寓,项目已完成结构封顶,即将进入外围幕墙装饰及后期扫尾工程。该项目按计划将于2012年年底竣工验收。
大族企业湾四证情况如下:

1)《土地使用证》于2008年5月26日取得,证书编号:开股份国用(2008)第14号;
2)《建设用地规划许可证》于2008年7月1日取得,证书编号:2008规(开)地字0030号;
3)《建设工程规划许可证》于2009年12月29日取得,证书编号:2009规(开)建字0098号;
4)《建筑工程施工许可证》于2010年6月10日取得,证书编号:【2010】施(经)建字0047/0054号;

设计单位:广东工业大学建筑设计研究院
监理单位:深圳市华鹏工程建设监理有限公司
施工单位:中国江苏国际经济技术合作公司

交通路线
地块位于两条城市主干道的交汇处,位置优越。
交通便利,昭示性好。
距离轻轨荣昌街站仅1.5公里,通过穿梭巴士的短途交通接驳,即可享受轻轨带来的交通便利,大大拓展了项目客户群覆盖的范围。
地块面积较大,密度较低。
临近北京奔驰公司生产基地,其配套产业链将对项目形成一定市场支撑
 
建筑风格

新德式建筑
园区采用新德式建筑风格,体现出秩序通达和快捷高效的设计理念。建筑线条简洁明快,外立面颜色厚重雅致,历久弥新,局部凹凸立体式镂空设计,象征了沉稳厚重的企业风格,令建筑拥有了磅礴豁达的形象。

7.9米首层空间
大气度企业大堂;品牌体验馆;产品发布会;企业商务酒会;
突破常规,以7.9米的大气魄开创写字楼新层高时代。可塑性格局强调更开放自由的办公环境,为企业留足DIY空间,也更强调办公空间的展示功能,企业可根据自身实际需要任意,增加实际使用面积。大族企业湾旨在建造一个开阔、自由、更具人性化的工作空间,显示领军型企业总部的尊贵身份。

4.2米标准层高
极度宽敞的办公环境赋予了理想的办公空间:可以是SOHO+LOFT的办公组合;可以让办公室布局充满创意;可以有室内篮球室和酒吧,4.2米标准层高,全面实现高端企业对办公空间的理想需求。

10米×8米柱网
超大无柱网遮挡会议室,创意办公室,10米×8米柱网助力打造专属的独特办公空间。
 

户型规划
18栋5-6层独栋写字楼
9000-10800平方米超大灵动空间
A户型一层
B户型一层
C户型一层

国际标准 品质决定高度
双层内呼吸式玻璃幕墙
双层内呼吸式玻璃幕墙系统,比普通的单层玻璃节能40%—60%,真正实现高效节能、低碳环保的理念。
太阳能发电
项目引入太阳能发电技术,满足节能环保要求,满足园区公共设施及部分办公用电需求。

奥蒂斯电梯
5-6层的独栋建筑两端配备两部OTIS电梯,最快2.5米/秒,告别电梯等候时代,极速置换企业价值。
大尺度电梯空间,满足企业设备的垂直运输。
5大智能系统
楼宇自控系统
电梯管理系统
出入口控制系统
红外周界报警系统
火灾自动报警及消防联动系统

园区采用新德式建筑风格,体现出秩序通达和快捷高效的设计理念。
建筑线条简洁明快,外立面颜色厚重雅致,历久弥新,局部凹凸立体式镂空设计,
象征了沉稳厚重的企业风格,令建筑拥有了磅礴豁达的形象。



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