亦庄硅谷  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2009-11-05     我要纠错
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基本信息
价    格: 2.8元/平米.天 
地理位置: 亦庄开发区光机电一体化产业基地嘉创路5号 
所属商圈: 亦庄开发区 
环线位置: 西南四环环 
租售形式: 出租/出售 
物业形式: 写字楼 
联系电话: 65900988 
大厦档案
发 展 商: 新华联集团 
物业管理: 北京悦豪物业管理有限公司 
设计单位:  
物业等级: 甲级  入市时间: 2008年底 
数据/设备
占地面积: 53,00 平方米  总建面积: 约84,184 平方米 
总 层 数: 地上8层、地下1层  开间面积: 170~5000平方米 
整层面积:   保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 地面到天花吊顶高2.7米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: 6 部西格玛电梯  车位数量: 车位充足  
空    调: 中央空调系统  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话等  使 用 率: 70% 
网络系统: 电信及宽带进入、ADSL等  卫星天线:  
入住客户: 李宁(中国)体育用品有限公司、比亚迪模具、北京摩比斯变速器有限公司、北京星海钢琴集团总公司、液化空气(北京)有限公司 
交通状况:  
收费标准
物业管理费: 含在租金里面   停 车 费:  
电   费: 1.1元/度  网络宽带: 提供多家网络供应商 
付款方式: 押三付三 
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用



亦庄硅谷户型图

亦庄硅谷展示图


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项目介绍

    亦庄硅谷项目是一座集办公、科研、标准化高科技厂房于一体的花园式工业园区,环境优美,宿舍、餐饮等配套设施一应俱全。“高起点、高标准、高科技”的设计理念使得项目从设计之初就站在了更高的起高线上。亦庄硅谷项目总占地面积53406平方米,总建筑面积84184平方米,园区厂房单层和多层结合,厂方大小也摒弃了原标准厂房建筑面积单一的形式。亦庄硅谷项目建筑华美,车位充足,配套齐全,环境优雅。其中,以科研、办公为主的新华联科技大厦威严、雄伟,建成后将成为地域性标志性建筑。

    亦庄硅谷利用自身得天独厚的自然环境,营造出诸多休闲活动区:环园景观散步道、观景亭等场所。企业创研大楼每隔一层均设有高达10米的loft公共活动空间,使人们在繁忙紧张的工作之余,得到身与心的彻底放松。人性光辉在园林设计中随处可见。 

雄踞亦庄新城核心,把握经济大势
    亦庄硅谷位于中关村科技园、亦庄经济技术开发区、北京市光机电一体化产业基地黄金交集,是距五环最近的在售工业项目,临近北京最大物流区,享受中关村科技园和亦庄开发区多重利好。
    目前亦庄入区企业2259家,聚集世界500强企业58家,世界前沿技术的跨国公司及其相关产业研发中心、产业机构等高新技术企业 2000多家。国际时尚、高端、领先的科技要素正在急速流入亦庄,亦庄硅谷项目周边的商业配套也日趋完善,而作为亦庄地标的亦庄硅谷受到越来越多的关注。
4.3米超豪华层高,新城地标形象
    高度近40米的豪华大堂为京城罕有,气势非凡。大堂南向特设3部西格马观光电梯。此外,企业创研大楼的设计特别提高了建筑的单层负荷与防噪音参数,全面发挥高质写字楼的生产功能。
    企业创研大楼空间面积为170㎡-5000㎡,整层具有选择弹性,不同性质、不同成长阶段的企业可根据自身情况,制定适宜的空间计划。4.3米超豪华层高,打破一般写字楼空间层高上限,令办公环境更加开阔。
可注册现房,一站式政务服务
    亦庄硅谷现房交付,无需等待。进入科技园的建设项目,有专业部门协助企业办理各种手续,及时处理入住企业干扰因素。从立项到开工所涉及的一切手续,由园区指定专门服务机构"一站"办理完毕。实行“一条龙”服务,投资者有关项目工商注册、税务登记等,工业城统一代理办妥。实行“一个窗口”收费,各种行政事业规费按国家、开发区有关规定和本工业城管理办法,由工业城设“一个窗口”代理收取上缴。
独栋厂房+写字楼,企业创研中心
    亦庄硅谷坐落于53406㎡的绿地上,包含一栋企业创研大楼、六栋厂房和一栋服务楼,充分满足企业办公、研发、生产的多重商务需求。独栋厂房+写字楼的产业模式组合,将生产基地与研发办公有机结合起来,又进行了有效区隔,缩短研发与生产的间隔,完成科技成果的产业化。亦庄硅谷每栋厂房均设企业冠名展示面,全面提升企业形象。每栋厂房均配备独立电梯,品质非凡。
距五环最近的在售工业项目,交通一步领先
    亦庄硅谷是距五环最近的在售工业地产项目,交通优势无出其右。京津塘高速、京津塘第二高速、京沈高速路三大快速路将项目严密包抄。规划中的轻轨5号线车站距项目仅500米。随着京津城际铁路的开通(亦庄站就在项目东南角),京津冀政治、经济、文化、品牌一体化战略经济跨越式提升,亦庄硅谷更将成为环渤海经济圈的绝对要冲。
    (1)城市交通:三环、四环、五环连通城市主要交通动脉;
    (2)快速轨道交通:亦庄轻轨、市郊铁路S6线、轻轨L2线、L5线和亦庄支线;
    (3)城际交通:北京市东南地位,京津城际快速铁路、京津塘高速路、京沈高速路尽在咫尺,毗邻京津塘二号线(双向八车道)。

花园式办公,体现人性关怀
    亦庄硅谷坐落于53406㎡的绿地上,充分利用自身得天独厚的自然环境,营造出诸多休闲活动区:环园景观散步道、观景亭等场所。企业创研大楼每隔一层均设有高达10米的loft公共活动空间,使人们在繁忙紧张的工作之余,得到身与心的彻底放松。同时还建有员工宿舍、员工食堂、公共活动场所等完善生活配套,5分钟解决员工生活之需,星级物管更让企业全无后顾之忧。

    企业创研大楼空间面积为170㎡-5000㎡,整层具有选择弹性,为企业预留足够上升空间。不同性质、不同成长阶段的企业可根据自身情况,制定适宜的空间计划。
户型说明:
    a.纯框架式结构,室内无承重墙,可实现套内空间弹性分隔。不同的业
      主可以根据行业性质和企业习惯、需要自主分隔。
    b.可以作为初创型企业的孵化器。以170㎡超小户型为例,大致可容纳
      56个工位,基本满足企业生产需要。
    c.可以辟为“前研后厂”型企业的形象展示区,用来展示产品、企业荣
      誉及企业风貌等。
    d.可以布置为客户洽谈接待区,谈笑间勾勒企业宏伟蓝图。
“可成长型”空间,“1+1”投资套餐
    企业可以以170㎡为最小空间单位,可根据自己的需要进行拼接组合,使之与企业发展同步。
    有眼光的业主不妨选择“1+1”自用投资套餐:购买两个空间单位,自用一套,出租一套,以租养房,精明“减赋”。



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