嘉捷科技园  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2009-11-05     我要纠错
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基本信息
价    格: 2.5元/平米.天 
地理位置: 北京亦庄技术开发区 
所属商圈: 亦庄技术开发区 
环线位置: 西南五环以外 
租售形式: 出租 
物业形式: 写字楼 
联系电话: 67802286/2287 
大厦档案
发 展 商: 嘉捷美锦集团 
物业管理: 国贸物业酒店管理有限公司 
设计单位: 北京京冶建筑设计院 
物业等级: 甲级  入市时间: 2005年12月 
数据/设备
占地面积: 总建面积: 8.4万平米 
总 层 数: 低楼层独栋  开间面积: 最小1000至6000平米独栋 
整层面积: 独栋风格  保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 净高约2.8米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: 进口高速电梯  车位数量: 车位充足  
空    调: 中央空调系统  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话、等  使 用 率: 70% 
网络系统: 电信及宽带进入  卫星天线:  
入住客户: 略... 
交通状况: 交通便利 
收费标准
物业管理费: 0   停 车 费:
电   费: 网络宽带:
付款方式:
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用



嘉捷科技园户型图

嘉捷科技园展示图


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项目介绍

                        嘉捷科技园简介

 

一、项目概况

嘉捷科技园位于北京经济技术开发区,占据凉水河商务走廊的核心地段,毗邻奔驰、京东方、可口可乐等国际著名企业,与亦庄新生活区仅一河之隔;

项目占地7.2公顷,总建筑面积11万平方米,计划分两期开发。其中一期占地4公顷,总建筑面积4万平方米,由121200-6000平方米的独立生态办公楼及一栋配套餐饮楼组成;二期将建设81600-30000平方米独栋办公楼。

 

二、工程进度

    目前一期竣工、完美入住。

    二期已于20075月开工建设,独栋楼宇面积1600平米至30000平米。

 

三、项目配套

(一)项目内部

项目一期建设有一栋1500平方米的配套餐饮楼,二期还将增加2000平米餐饮配套,完全满足入驻企业员工的就餐需求;一栋商务综合楼,进一步提升企业的商务办公条件及环境。

(二)项目外部(BDA区域)

²       商务休闲

“中国电子商务中心(EDI)”酒店式服务中心及“博达国际交流中心”二期工程“博达国际大厦”的落成投入使用,以酒店形式为园区内的企业提供了商务服务、健身休闲、餐饮、会议、娱乐于一体的多元化服务为特色。另外,开发区还拥有麋鹿苑国际交流中心、国际企业文化公园、凉水河水上公园、雕塑园等休闲娱乐中心。

²       商业环境

项目外(BDA区域)商业环境也在不断的建设和完善中,现有小白羊超市、福益友超市、华润超市等商业购物配套。另外,亦庄将规划兴建一个占地500亩,云集世界众多知名品牌、集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的综合性Shopping Mall,这将进一步改善BDA现有的商业环境。

²       医疗服务

2004年,综合性现代化医院—-同仁医院开发区院开始营业,建筑面积约7万平方米,可设病床500张。新院区能够承担开发区以及周边地区10余万人的医疗服务、预防保健以及相关科研、教学任务。此举填补了BDA在医疗服务方面的空白。

²       教育条件

随着BDA配套住宅的不断开发建设,园区内教育条件也同步得到了极大的提升。

2001年9月,北京经济技术开发区实验学校(二中国际学校)投入使用,2002年中学部扩招,北京二中及史家胡同小学均有多年教学经验及较高的师资水平;2002年8月开发区第一家幼儿园—--美格双语幼儿园开园,该幼儿园既是全市招标办园第一家,又是开发区幼教办学第一家,不仅对开发区,而且对全市均有很大现实意义;2002年10月,河西教育园区第一个项目—北工大实验学院签字入区;二十一世纪双语幼儿园2003年内将投入使用。

四、项目售价

整体均价:7300元/平米(该价格只针对一次性付款用户);

付款方式:一次性付款,5-8个月分期付款;

物业费用:4元/平米.月

车位:150元/月.个(租),其中自有庭院内车位免占位费,管理费每个(按实际使用数量计算)70元/月。

 

五、投资商简介

      嘉捷科技园是由两大实力雄厚的集团:嘉捷集团与美锦集团携手投资兴建!
     
嘉捷集团是以新型能源技术的开发、利用和投资为核心的高科技综合型企业集团,业务涉及航空航天、电源控制、混合动力集成、工业地产、生物基因、投融资等多个领域。旗下拥有北京嘉捷恒信能源技术有限公司、北京嘉捷博大电动车有限公司、北京嘉捷美锦科技发展有限公司。
     
北京嘉捷恒信能源技术有限公司是位于北京经济技术开发区的股份制高新技术企业,主要从事智能快速充电系列产品的研发、生产和销售。
     
北京嘉捷博大电动车有限公司成立于2001年底,是位于北京经济技术开发区内的一家高新技术企业。公司注册资本6000万元,主要生产混合动力电动客车系列和多用途迷你电动车系列产品,是集研发、生产和销售为一体的综合性企业
    
美锦集团是中国民营百强企业,中国最大的焦化集团,是以煤炭综合利用为主的能源、建材和高新技术公司、业务领域涉及城市煤气、热电联产、集中供热、陶瓷、新型材料、医药、运输、煤化工、房地产、金融、进出口、餐饮、电力、法律、高科技等,产品远销美国、日本、加拿大、澳大利亚等国家和地区。

 

六、BDA简介

²       BDA(北京经济技术开发区)位于北京东南部,毗邻北京CBD(中央商务区),是经国务院批准,北京市唯一的国家级开发区,是京津经济产业带的起点,是国际化、现代化、生态化的健康新城。

²       BDA交通体系极为完善,新建中的北京至天津的高速铁路的完工,将使亦庄至天津的路程缩短为29分钟。另外规划中的北京至天津的两条高速公路横穿亦庄两侧、北京第二个国际机场落户亦庄南部区域,将进一步促进亦庄交通的通达性,进一步凸显亦庄在国家大力发展的环渤海区域中的核心位置。

²       作为北京唯一的国家级经济技术开发区,亦庄已形成了工业、公建和居住三个区域。另外,亦庄卫星城总体规划已于2002年报请市政府批准通过。规划中的卫星城是以开发区为核心,由北京经济技术开发区和亦庄镇区、凉水河南部新区、京津塘高速路东部新区、马驹桥镇区、物流仓储区、绿色空间六个分区组成。总面积达195.1平方公里。到2020年,亦庄卫星城的人口规模将达到49万。以开发区为核心的亦庄卫星城,依托产业基地为龙头,与周边区域形成协作配套发展模式,这将是卫星城建设的又一次革命。

²       5大产业结构:

一是以诺基亚、朗讯科技、中国数字电视联盟为代表的电子信息产业;

二是以SMC、ABB、施耐德、GE、为代表的光机电一体化产业;

三是以拜尔Bayer、安万特(原罗纳普朗克)、人类基因组北方研究中心、国家病毒生物中心为代表的生物技术与新医药产业;

四是以英纳超导、嘉捷恒信、大陆太极、中钞锡克拜为代表的新材料与新能源产业;

五是正在积极建设中的北京经济技术开发区软件园以及软件工程师学院为代表的软件制造产业等五个主导产业

附表:

嘉捷科技园---商务配套

商务配套

   

酒店

锦江酒店(4星)、专家公寓、依梦华都、朝林酒店(5星)规划中

公寓

圣福华国际公寓

餐饮

上海新天地、大雄邻里中心、宏大北路餐饮中心

休闲娱乐健身

圣福华国际俱乐部、开发区体育中心

邮局

开发区邮局

银行

中国人民银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、商业银行、广发银行

嘉捷科技园---生活配套

生活配套

   

供水

市政供水

供电

亦庄供电局

污水处理

5万吨污水处理厂

供热

第一热力中心、第二热力中心

电信

中国网通宽带中心北方总部、开发区电信局

医院

同仁医院(700张床)亦庄医院

超市

华润超市、小白羊超市

学校

开发区实验学校、亦庄中学、小学

公园

企业文化园、凉水河水上公园、三海子公园

幼儿园

开发区实验幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园

嘉捷科技园---交通配套

交通配套

   

公交324路

开发区交通服务中心--公主坟

巴士723

开发区交通服务中心--崇文门

公交732

开发区交通服务中心--中关村

859路(空调)

开发区京开汽车城--黄渠

35

开发区新康家园--亚运村

11

城外城--公主坟

31

开发区贵园里--洋桥

4

开发区中芯半导体--大兴区黄村火车

开发区班车支线

开发区交通服务中心--大北窑

927路及延线

马驹桥--永定门及马驹桥--客站

637

次渠--北京站东街

976

马驹桥--北湖渠

地铁5号线延长线

宋家庄--次渠(08年试运营,10年正式运营)

嘉捷科技园---居住配套

居住配套

均售价(平米)

两居租价(月租)

三居租价(月租)

金地格林小镇

7300

2000

3000

上海沙龙

7100

2300

3000

卡尔生活馆

7500

2100

3200

莲水怡园

5500

1200

1600

潼关小区

3800

1000

1500

样本小区

6500

1500

2000

 



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