优盛大厦  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2010-08-23     我要纠错
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基本信息
价    格: 租5.8元/天/平米 
地理位置: 海淀成府路36号(邮编100083) 
所属商圈: 中关村商圈 
环线位置: 北四环外(五道口附近) 
租售形式: 出租/出售 
物业形式: 纯写字楼 
联系电话: 010-6581 6801 /138108 88613 
大厦档案
发 展 商: 北京华通邦泰房地产开发有限公司 
物业管理: 待定 
设计单位:  
物业等级: 甲级  入市时间: 2007年8月 
数据/设备
占地面积: 59000平方米  总建面积: 5万平米 
总 层 数: 地上14层、地下3层  开间面积: 770—1747平方米 
整层面积: 1747平方米  保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 地面到天花吊顶高2.6米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: 客梯13 部(含观光梯)、货梯4 部  车位数量: 车位充足  
空    调: 中央空调 独立新风系统  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话、综合布线、等  使 用 率: 70% 
网络系统: 光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入  卫星天线:  
入住客户: 略... 
交通状况: 城铁13号线五道口站,距五道口站50米,公交车: 731 743 375 331 656 307 706 726 818 825 951 630 963等多条线路 
收费标准
物业管理费: 含在租金里面   停 车 费: 800元/位/月 
电   费: 1.1元/度  网络宽带: 宽带接入、ADSL、等 
付款方式: 押三付一 
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用

【公共部分装修】
        1层大堂 :地面:花岗岩,墙面:大理石
        公共走廊:高档装修标准
        卫 生 间:高档装修及名品洁具
        公共消防楼梯间:初装修
【建筑立面用材】
        写字楼面墙体:花岗岩及中空镀膜钢化玻璃;
        商业楼面墙体:铝板喷涂、玻璃幕墙; 

【建筑结构】整体楼座为框架结构;窗户为落地窗 
【内部装修标准】初装修


优盛大厦户型图

优盛大厦展示图


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项目介绍


商务综合体是一种凝固的现代办公行为,它代表着一个城市的最高财富, 以特有的方式诠释着新经济时代独有的商务模式与商务文明,并因此成为企业总部独特的身份标识。


新经济时代,最具延展价值的商务活动和最具开发潜质的商务咨询通常是在office之外进行,咖啡座上的一次轻松会师,足以使风险资本与原创技术砰然融合,使战略目光得以锁定。从东京的阳光城、到纽约的洛克菲勒中心、再到北京的国贸中心,一种集高档写字楼与巨型商业于一体的商务综合体,正将城市精华的功能完整性、有机性、聚合性集于一体,以一种办公行为的集约性变革,阐述着新经济时代企业总部独有的商务模式与商务文明。



优盛大厦以自身低调内敛的建筑气质,国际5A级商务配置,为驻足中关村的战略型企业,量身定制了钻石版整层770—1747平方米,旗舰版整栋8000-15000平方米的企业总部驻地。

【全景大堂】
6米挑空、270度环形全景阳光大堂,为企业总部提供荣耀倍至的中心广场。

【模数空间】
优盛大厦的建筑平面模数控制为1.2米的倍数。用户可据自身所需将空间区隔为2.4米、3.6米、4.8米及6米的单元空间。使空间及时舒适的适应办公空间的调整。

【阳光办公】
优盛大厦以罕有的短进深办公空间,充分引入阳光、健康、人性化的商务环境,激发舒适办公的创造灵感。

【中央空调+独立新风系统】
本中心正视目前写字楼“暗箱”现象,于方正、敞阔空间中,设置可开启多窗系统,并引入独立新风系统,共同创造同步国际的新生态办公空间。

【垂直交通】
优盛大厦14层商务垂直交通路线,配备13部高档电梯,以每梯带动4000平方米的国际标准写字楼电梯承载面积,充分畅通商务往来。

【中国文化风水宝地】
五道口商务区(清华科技园、北大科技产业园),与CBD、金融街、中关村并驾齐驱的北京第四商务区,坐拥众多名门学府、国家科研机构,享有得天独厚的知识、信息、科技、人才资源。微软、谷歌、搜狐、宝洁、NEC等高新技术企业纷纷入驻。

U-CENTER,雄踞五道口核心区,距城铁13号线五道口站仅50米,门前成府路西接中关村大街,东抵学院路、奥运主场馆、亚运村、望京,占尽天时、地利。

【独立冠名的稀缺总部楼】

8000m2 整栋,专为企业总部定制
每层800平方米的办公空间,独立大堂、直达电梯充分满足企业总部需求,全面提升企业形象。

独立冠名,创造巨额无形资产
名称是企业品牌的重要部分,它所呈现出的价值随着信息时代的竞争与发展与日俱增。高悬于楼顶的企业名称,将恒久屹立于时空中,充分传播企业形象,彰显企业地位,激发职业人心中的向往和自豪,为企业创造无形资产。

毗邻U-CENTER仅200米

 

【电梯】:客梯13 部(含观光梯)、货梯4 部(国际知名品牌)

【空调】:中央空调 独立新风系统;范围(地下一层—地上十六层)
                     


【公共部分装修】

        1层大堂 :地面:花岗岩,墙面:大理石
        公共走廊:高档装修标准
        卫 生 间:高档装修及名品洁具
        公共消防楼梯间:初装修                     

【建筑立面用材】

        写字楼面墙体:花岗岩及中空镀膜钢化玻璃;
        商业楼面墙体:铝板喷涂、玻璃幕墙;

【建筑结构】  整体楼座为框架结构;窗户为落地窗

【内部装修标准】初装修

 



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