项目介绍

经典7号独栋研发楼 物业位置： 北工大软件园7号楼 物业管理： 大北物业 物业类型： 写字楼 出租面积： 2520㎡独楼 租售方式： 出租 租赁报价： 1.2元/日/平方米起 电  费： 1.0元/度 水  费： 5.6/吨 取暖费： 30元/㎡ 联系人： 关经理 联系电话： 67881738 地  址： 北京经济技术开发区地盛北街1号 地理位置     北工大软件园7号楼坐落于北京经济技术开发区北工大软件园内。开发区位于北京东南，距市中心天安门广场17.5公里，距首都国际机场25公里，距北京火车站12公里，距北京中央商务中心（CBD）约15公里。 项目介绍     北工大软件园地处北京经济技术开发区内，由北京工业大学和北京经济技术开发区合作建设，是北京软件产业基地的重要组成部分，项目被列入北京软件产业发展“十五”规划和重点工程。     三层独栋框架结构，总面积2520.59平方米，楼层高4米，高级釉面外墙砖，局部玻璃幕墙，铝合金门窗； 研发楼推崇绿色生态理念，大堂挑高8米，大开窗、阳光天井、外飘景观楼梯设计，尽情享受大自然赐予的清新空气和美丽景色，工作在其中，创造你的自由空间和远大事业。     北工大软件园位于荣京西街与地盛北街之间。周边酒店，银行，高级公寓，大型超市一应俱全。空气质量常年保持在1-2级之间。园区内绿化更是达到了30%。     北工大软件园建筑采用绿色环保结构，尽量自然采光、通风，强调节约能源、减少污染，让用户充分享受凉水河畔清新的空气、美丽的景色。建筑采用带百叶的落地窗，楼内设有采光井，冬季暖气供热，夏季使用分体空调降温。     建筑技术参数：北工大软件园工程采用框架结构，抗震设防烈度8度，房屋承重一层1000㎏/㎡，其它楼层300㎏/㎡，层高4米，净高2.8米。     研发楼面向科技企业现房发售，入驻企业可享受多项优惠措施，欢迎咨询。 周边环境     开发区的自然环境：     软件园区西临凉水河水上公园，园区外的荣京西街是开发区的主干路，周围是上海沙龙、卡尔会馆等居住区，河对岸是教育区（多家北京职业学校）。开发区平均空气质量比市区好1-2个等级，可谓空气清新，环境优雅。     商业氛围：     商业：华润超市和小白羊超市，大型购物中心SHOPPING MALL正在筹建中。     医院：亦庄医院是一所政府办综合性医院，提供24小时医疗服务。建设中的同仁医院开发区分院为现代化综合医院，相当于现有同仁医院面积的3倍，有500张床位，全部工程将于2004年完成。     银行：工行、农行、中行、建行、交行、北京商业银行、中信实业银行。      开发区餐饮娱乐、运动休闲、商务场所：     娱乐休闲：开发区体育中心（可容纳1万多人，内有田径场、足球场）、博达国际体育交流中心（室内体育场馆）、中国国际电子商务中心（提供游泳、保龄球、健身、桑拿、KTV等设施与服务）、高尔夫俱乐部（全天候开放，内有多功能健康会馆及夜间照明练习场）；     公园：占地4000亩的国际企业文化公园已初具规模；规划中的凉水河水上公园占地301公顷，景观由美国ACL公司担纲设计，计划2005年建成；北部有三海子公园。三大主题公园把开发区层层渲染；     餐饮：大雄商业中心（内设多家餐饮商家）、各居住区的会所、中国国际电子商务中心内的国富园酒店、伊梦华都大酒店、博大公寓等可提供不同需求的餐饮服务；     商务：中国国际电子商务中心、伊梦华都大酒店、博大公寓等可提供多种会议、商住等服务； 交通状况     北京经济技术开发区交通便捷、四通八达，东临京津塘高速公路，北靠北京五环路，并经五环路与京沈高速公路、京开高速公路相连，距离CBD商圈（国贸）只需十几分钟车程。目前有12条公交线路到达开发区，自开发区发车的班车线路12条，开发区内线路3条。通往开发区的地铁5号线延长线即将开工，在开发区内的线路总长约10.5公里，终点为规划中的影视主题公园（类似美国好莱坞的大型高科技娱乐城）。 设备设施     外墙面：玻璃幕墙、铝合金门窗、高级釉面外墙砖；     办公间：地面水泥砂浆抹平，预留装修面层。墙面粗装修；     卫生间：四壁、顶棚、地面装修，洁具为美标系列产品；     给水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理回用；     消防：设室内、外消火栓给水系统，建筑内设手提式灭火器；     供暖：市政热源，集中供暖；     供电：园区外网双路10KV供电；     通讯：电话线入户，墙壁预留信息端口；     网络：高速数据光纤宽 带接入，骨干网采用1000兆交换技术，楼内办公100兆交换到桌面，可划分VLAN，提供程控电话，ADSL,ISDN, DDN,FDDI等多种数据语音通信。 各建筑内预留设备间与办公室间的线槽，方便用户二次装修、布线。