力宝广场  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2013-08-14     我要纠错
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基本信息
价    格: 租5.0元上下,出售18000元起 有4栋整售 
地理位置: 亦庄荣华中路与北环中路交汇处东南角 
所属商圈: 亦庄商圈 
环线位置: 亦庄经济开发区 
租售形式: 出租 
物业形式: 纯写字楼、酒店、商铺、公寓 
联系电话: 010-6581 6801 /138108 88613 
不是物业电话,只供写字楼租售咨询
大厦档案
发 展 商: 北京力宝世纪置业有限公司 
物业管理: 第一太平戴维斯 
设计单位: 缔博建筑师事务所私人有限公司 
物业等级: 甲级  入市时间: 2013年12月31日 
数据/设备
占地面积: 约50000平方米  总建面积: 约280000平方米 
总 层 数:   开间面积:  
整层面积: B、C、D三座独层800平米  保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 地面到天花吊顶高2.75米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: A座5部,为4部客梯1部消防/货梯,B、C、D座每栋各2部客梯  车位数量: 车位充足  
空    调: 中央空调系统  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话、等  使 用 率: 70% 
网络系统: 光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入  卫星天线: 有 
入住客户: 略... 
交通状况: 轻轨——1条轻轨纵贯丰台、朝阳、大兴、通州四个辖区,步行1分钟即可到达亦庄线万源街站 
收费标准
物业管理费: B、C、D座19元/月/平米,A座24元/月/平米   停 车 费:  
电   费: 1.2元/度  网络宽带: 提供多家网络供应商,自行商谈 
付款方式:  
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用



力宝广场户型图

力宝广场展示图


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项目介绍

 

■力宝广场,改变亦庄未来的力量
新城门户,尽揽繁华
亦庄新城将以荣华路为轴,以地标级商场、酒店、写字楼为集群,建设可与西单商圈、国贸三期相比肩的130万平方米的综合商务区。亦庄荣华路被视为亦庄新城的“长安街”,力宝广场紧邻荣华中路,黄金地带,尽揽繁华,轴心区域,汇聚财富。

力宝写字楼,亦庄商务新地标
力宝广场A座写字楼高80米,为亦庄天际线新顶点。优惠的投资政策和大量企业的入住,使得亦庄写字楼整体需求量持续增长,力宝广场凭借其地段稀缺性将主导亦庄商务核心的写字楼价格走势,成为北京写字楼市场的一个新坐标。

28万平米配套商务综合体,升华区域价值
力宝广场将与华联携手,分享亦庄首个8万平米Shopping Mall的优势价值,带来商务休闲一体的全新体验。
高端国际公寓诗礼庭,亦庄新城场性价比最高的置业首选,6栋配套寓,3栋精装办公空间,6万余平米住宅,国际级大师经典设计,顶级配套,奢华享受。

定制化写字楼,随心营造专属办公空间
主楼,亦庄新城核心区的标志性建筑
A座高80米,19000平米超大规模,1-4层为大型Shopping Mall,5层以上用于办公;
豪华酒店式采光大堂,气度非凡,采用全框筒式结构设计,无梁无柱,自由组合,高档花岗岩、大理石铺饰,豪华景观,时尚尊贵;
豪华玻璃幕墙外墙,彰显卓尔不凡的高端写字楼气质;
360度全景,将新城区的繁荣胜景尽收眼底;
国际领先手法打造立体集约式绿化体系,写字楼外部有集中绿地,内部有景观庭院,时尚和自然完美交融,营造高品质生态商务办公空间。

适度办公空间,区域内绝版拥有
B、C、D三座均为7000平米的单栋规模,独层800平米,标准层层高4米,适合企业整栋购买,进行集中管理,塑造整体品牌形象;
800-1400平米独层商务资产,区域内绝无仅有的空间尺度,让企业畅享专属的商务领地;
独层仅有2户,专享2部电梯,大大提高了公共空间使用率高,将豪华气派之下的私密性和专属感发挥到极致。

公交——20多路公交和大巴,自由穿梭于亦庄“一纵三横”的交通网络之中;
轻轨——步行1分钟即可到达亦庄线万源街站;
公路——京津塘高速公路、五环路、四环路、机场高速路等多条高速公路、城市快速路等通过城市主干道与力宝广场相连,路网发达,畅行无阻。
机场——从力宝广场出发,经由东五环驱车25公里,就可到达安抵首都国际机场。

 

力宝广场位于亦庄核心区BDA广场东侧,荣华中路门户位置,项目A座写字楼楼体建筑高度达到80米,建成后将成为亦庄地标性建筑。是一座集5A级写字楼、大型shopping mall、精品公寓组成的国际高端城市综合体。项目东南面紧邻亦庄轻轨万源街站,步行仅需1分钟,项目北至北环东路,东至宏达北路,南至万源街,西至荣华中路,接待中心位于项目的东北位置。

  力宝广场总建面28万平米,规划设计由国际著名的新加坡缔博建筑事务所设计,项目属于整体开发、整体交付的开发模式。从外观上看,社区建筑造型采用新现代主义风格,写字楼玻璃幕墙色彩以中性淡蓝绿色为主调。纯玻璃幕外墙的现代感设计,沿街商业楼群独特的树枝状外立面造型,从建筑整体上表达出非规律性的视觉效果,同时,在南区西南角尽端,即荣华中路与万源街的交汇点,贯穿超过200米的裙房以突出的建筑处理手法在此终止,成为呼应毗邻建筑群街景标志为整个项目打造了充满活力且与众不同的“招牌街景”。

  北区由4栋5A级写字楼和8万平米的大型shopping mall组成。项目5A级写字楼集办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化和安保智能化于一体,分别为A、B、C、D四座,1-4层为商业,5层以上为写字楼。

  南区由3栋SOHO和6栋板式精品公寓组成,层高3米,其中SOHO 1-4层裙楼为商业,近8000平米,主要是以服务性商业配套为主,餐饮、健身、美容美发等。

  A座楼体高度约80米,建筑面积约19000㎡,单层面积约1400㎡,标准层层高4米,户型为170㎡、360㎡、460㎡和480㎡四种,五梯四户,均价为18000元/㎡;

  B、C、D座每栋建筑面积约7000㎡,单层面积约800㎡,在区域内极少供应,非常适合整栋、整层购买使用,标准层层高4米,户型为406㎡和410㎡两种,两梯两户。如果您是整层购买,将独享2部电梯。单层超大空间尺度,360度采光,可以由企业自己设计专属的商务空间,打破了传统写字楼“格子”式的分割,既提高了使用率,又有形象感。低密度的规划保证了企业办公的舒适性,尤其适合中型企业的整层办公或大型企业乃至500强公司的整栋办公。伴随着亦庄产业升级的不断进行和跨国企业技术研发中心的持续进驻,力宝广场应需而动,为汇聚智力密集型产业和高端商务人群,构建全球化高端商务平台。

  2007年4月19日,由华联集团打造的,位于CBD商圈地标性城市综合体——华贸中心的“新光天地”正式开业,运营至今,已成为北京标志性的Shopping Mall。而今,华联集团进驻亦庄,正式与力宝集团签约,将于力宝广场打造8万平米的大型Shopping Mall,8万多平米的购物广场相当于目前的西直门嘉茂的规模,广场内囊括世界各类品牌商品与商业服务,大型百货、超市等配套齐全,高端影城、特色餐饮、咖啡馆、茶楼、健身会所、养生馆会聚,全面的休闲娱乐功能业态,彻底填补了亦庄商务休闲配套空白的缺憾,成为目前亦庄仅有的高端购物中心,满足企业人员全部的生活、商务、社交等各种需要。全面的休闲娱乐功能业态,开创亦庄首个大规模Shopping Mall先河,与居住、办公等各类业态互为依托,共同分享彼此价值的提升。“力宝广场Shopping Mall”作为亦庄最大的购物中心,建成后必将彻底改善亦庄现有购物环境,引领亦庄区域商务新风尚。

  装修标准
   外墙:玻璃幕墙、low-E玻璃幕墙;
   入口大堂、地面与墙面:石材/玻璃
   大堂电梯间:地面及墙面为石材/玻璃,顶部石膏板吊顶
   公共走廊地面:地砖(A/B/C/D座)
   洁具品牌:TOTO或同档次品牌

■装修信息
装修:毛坯,精装,公共部分精装
装修标准:
外墙:玻璃幕墙、low-E玻璃幕墙;
   入口大堂、地面与墙面:石材/玻璃
   大堂电梯间:地面及墙面为石材/玻璃,顶部石膏板吊顶
   公共走廊地面:地砖(A/B/C/D座)
   洁具品牌:TOTO或同档次品牌
外墙风格:玻璃幕墙、low-E玻璃幕墙大堂:地面及墙面为石材/玻璃,顶部石膏板吊顶走廊:地砖(A/B/C/D座)卫生间:TOTO或同档次品牌电梯数:A座5部,为4部客梯和一部消防/货梯,B、C、D座每栋各2部客梯。

 

基本信息
行政区域:大兴
项目位置:亦庄经济技术开发区荣华中路与北环中路交汇处东南角
方  位:东南 五环至六环
建筑类型:塔楼
物业类别:写字楼,商铺,建筑综合体
开 发 商:北京力宝世纪置业有限公司
投 资 商:力宝集团
物业公司:第一太平戴维斯
物 业 费:B、C、D座19元/月/平米,A座24元/月/平米
楼盘特色:轨道沿线,投资地产

销售信息
售楼地址:荣华中路与北环东路交汇处
售楼电话:010-65816801、138 1088 8613
开盘时间:2012年03月
入住时间:2013年12月31日
销售状况:有4栋整售

价格信息
均价:18000元/平方米
价格说明:写字楼均价18000元/平米历史价格:2012-02-27 均价 18000元/平米
2012-01-19 均价 40000元/平米
2011-12-12 均价 47500元/平米

详细信息
产权年限:50年
产权类型:大产权房
竣工时间:2012年03月01日
容积率:5.6
绿化率:30%
总户数:716
建筑面积:280000平方米
占地面积:50000平方米

基本参数:
   板楼:15-22层
   塔楼:24层
   48-68平方米一居,80-120平方米两居,140-185平方米三居
   6栋配套公寓,3栋弹性空间精装办公楼

配套信息
   边配套:
   中小学:BDA实验学校、亦庄小学、亦庄中学
   综合商场:沃尔玛、苏宁电器、美联美超市、沃尔玛、亦庄创意生活广场、大中电器、美廉美超市、火麒麟家居用品
   幼稚园:21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园
   银行:工商银行、北京银行、交通银行、农业银行
   邮局:中国邮政
   医院:同仁医院北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房
   休闲娱乐设施:鸿禧长新高尔夫球、青鸟瑜伽、张贝健身
   餐厅:鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼、月之海日本料理
   酒店:锦江富源大酒店、兴基铂尔曼酒店

内部配套:
   幼稚园:21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园
   银行:工商银行、北京银行、交通银行、农业银行
   邮局:中国邮政
   医院:同仁医院北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房
   休闲娱乐设施:鸿禧长新高尔夫球、青鸟瑜伽、张贝健身

车位数:约1700个



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