总部广场  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2014-06-15     我要纠错
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基本信息
价    格: 5.0元/平米/天 
地理位置: 北京丰台西南四环188号 
所属商圈: 总部基地 
环线位置: 西南三四环(总部基地) 
租售形式: 出租 
物业形式: 纯写字楼 
联系电话: 010-6581 6801/138 1088 8613 
不是物业电话,只供写字楼租售咨询
大厦档案
发 展 商: 总部基地(中国)控股集团 
物业管理: 北京道丰总部基地物业管理有限公司 
设计单位:  
物业等级: 甲级  入市时间: 2014年3月 
数据/设备
占地面积:   总建面积: 约6.51万平米 
总 层 数: 地上16层、地下3层  开间面积: 260-1280平米 
整层面积: 1280平米  保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 净层高4.5米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: 多部高速电梯  车位数量: 车位223个  
空    调: 中央空调系统  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话、等  使 用 率: 70% 
网络系统: 光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入  卫星天线: 有 
入住客户: 略... 
交通状况: 地铁9号线;公交线路有477、480、692、840、912、967、969、特7等多条公交线路 
收费标准
物业管理费: 28元/月/平米;含在租金里面   停 车 费:  
电   费: 1.2元/度  网络宽带: 提供多家网络供应商 
付款方式: 押三付三 
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用



总部广场户型图

总部广场展示图



项目介绍

区域配套
行政区域:丰台区
所属商圈:西部
大厦位置:中国北京丰台西南四环188号
大厦地址:中国北京丰台西南四环188号
开间面积:260-1280平米
基本信息
建筑类型:双子座
建筑面积:65116M²
净层高:4.5米
物业级别:甲级
物业公司:北京道丰总部基地物业管理有限公司
物业费:28元/月/平米
物业费说明
开发商:总部基地(中国)控股集团
设计单位:德国欧博迈雅建筑设计事务所
销售许可证:可注册
入住时间:2014/3/31
开盘时间:2014/3/31
楼内配套信息
周边配套:酒店、银行、餐饮。
电 梯:迅达
车 位:223
装修标准:公共区域精装修
交通配套
到达地铁时:10分钟
交通概况:紧邻丰葆路(科技大道)。距京沈,京石高速路约四公里。周边公交线路通往京城各个区域。东临京开、京津塘高速公路、南苑机场,毗邻国际汽车城;轻轨9号线仅距500米。距天安门直线距离12公里;西有京石、京良等重要公路干线;南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心;北有北京西站。南北有幅员阔达的人居社区。总部基地可经过四环畅快驰至首都机场,南苑机场等重要目的地。
地 铁:9号线
公 交:477路; 480路; 692路; 840路; 912路; 967路; 969路; 特7路
大厦简介
总部广场位于丰台区总部基地最核心的地段,是该区域地标建筑。建筑面积65116平米,由两栋高99米的建筑组成,全玻璃幕墙,360度采光,12米挑高大堂,4.5米标准层高,标准层面积1280平米。凡入驻企业均可以享受国家级高新区入驻企业的优惠政策。同时园区内的人性化管理配套更为企业提供着多项便利服务,总部公社专为总部企业之间搭建互通平台。

总部广场,两栋坐西朝东的国际5A甲级写字楼需仰视才得全观。走进总部广场,揭密北京南城高端商务办公的新标杆,事实将揽胜于一切。
总部广场由两栋国际5A甲级写字楼组成,总建筑面积约65000平方米,绿化率约30%。在总部基地的整个规划与建设中,总部广场两栋近百米高的国际5A甲级写字楼,经过多年精心打造,不仅成为总部基地的至高点,更成为北京南城标志性的建筑物。
混凝土框架的建筑结构给人力感;淡蓝色玻璃幕墙和略有弧度的楼顶设计,使总部广场外观造型刚柔并济;层高12米的一层大厅让人视线开阔;大厅一侧的4部电梯,以及扶梯可以让往来人群上行下达,自由出入。总部广场地上20层,建筑高度达99米,可提供单层150-1200 平方米不等的多种户型。每层空间可以自由分割、组合,可以一层一户,也可以一层四户等,功能布局灵活多样,满足不同企业多样化的办公需求。两栋写字楼之间的连接处,是斜面的圆顶造型设计,其中ABP的招牌字样,在阳光下熠熠生辉。
登临总部广场高层办公处,远望或近视皆是一番不一样的景致。总部广场绿化面积近4000平方米、绿化率30%,90米宽的中央景观轴紧密连接总部基地企业区;近10000平方米文化广场与独特的水景设计共同构建了总部广场景观式城市园林办公、休闲空间;百米高度铸就区域地标,为荣耀入驻的企业提供国际化视野;独特曲面造型带来强烈的视觉冲击,彰显灵动的美感;优雅的玻璃外墙与无垠的蓝天融为一体,格调高雅;围合式空间布局,让不同企业走得更近,联系得更紧密。
总部广场周边商务氛围良好,配套成熟,东临诺德广场、地铁九号线,西依中关村丰台科技园(一期),另有玛雅岛酒店、资和信百货、永旺商场、中海九号公馆等高端购物中心、休闲居住场所环绕,共同营造出宜居宜业的北京南城新城市核心圈层。


 
北京总部基地是目前集团在华投资运作的重点项目。项目占地65公顷,总建筑面积约140万平方米,总
投资约120亿人民币。截止目前,北京总部基地核心区已形成入驻500余家国内外大中型企业,85% 以
上为高科技企业,大多为行业龙头。同时,在以总部基地为核心的丰台科技园范围内已聚集近5000 家
大中小型企业,其中约110 家企业年收入过亿、上市公司17 家、中央国资委一二级企业50 余家。
总部广场拥有 12米超高大堂,豪华高雅的装饰风格更能体现企业的尊贵与品质!4.5米标准层高,让企业办公更
加舒适。
总部广场提供单层608-1280平方米户型,功能布局灵活多样,满足企业多样化的办公需求。
交通地理位置
位于北京南城门户核心区
公路:四环路、万寿路南延线以及京开、京港澳高速紧密连接市区,10余条公交接驳,为总部经济的辐射效应提供更广阔的空间。
地铁:步行约十分钟至9号线,10号线、14号线环绕,成为连接总部基地区域的快速通道以及繁华经脉。
铁路:约15分钟车程抵达北京西站、北京南站,全国重要的铁路枢纽为区域带来巨大的人流量和客量。
机场:约25分钟抵达南苑机场,首都第二机场已于2011年开工建设,通达世界各地。
   
丰台园产业基地属于国家级开发区,享受国家和中关村科技园区的扶持高新技术产业的优惠政
策。同时,丰台区政府还出台了《关于推进高新技术产业发展的若干政策措施》。


绿色服务体系:
丰台园建立了适应市场经济发展的创新管理服务体系,实行了“一站式”为高新企业服务。推行全程办事代
理制,编制《绿色服务指南》,构建了绿色服务体系,为企业总部建立服务“绿色通道”,开通“入园服
务”和“支持保障”两个直通车。
孵化服务体系:
国际孵化大道已经形成“5+2”的服务体系,即创业培训,实验室共享,中介服务,投融资服务,信息网络
五大创新服务体系和分级分类孵化,巡诊式服务两种服务模式。深化了服务内涵,为企业提供了“个性化,
专业化”服务,使孵化服务与企业需求有效对接,促进了中小企业的发展。
 
 
 
 



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