世纪豪景大厦  

     累计访问人数:     楼盘更新时间:2010-08-21     我要纠错
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基本信息
价    格: 4.5~6.5元/平方米.天 
地理位置: 海淀区知春路甲86号(邮编100086) 
所属商圈: 中关村商圈 
环线位置: 北三四环(知春路附近) 
租售形式: 出租 
物业形式: 纯写字楼 
联系电话: 010-6581 6801 /138108 88613 
大厦档案
发 展 商: 北京豪景苑房地产有限公司 
物业管理: 北京豪景物业管理有限公司 
设计单位:  
物业等级: 甲级  入市时间: 2002年10月 
数据/设备
占地面积: 6870.77平方米  总建面积: 20000平方米 
总 层 数: 地上19层,地下2层  开间面积: 200-1100平方米 
整层面积: 1100平方米  保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 地面到天花吊顶高2.5米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: 3部日本富士客梯,1部货梯  车位数量: 200多个机动车位  
空    调: 美国特灵冷水机组  基本租期: 1-2年  
电话系统: 直线电话、综合布线、等  使 用 率: 70% 
网络系统: 光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入  卫星天线:  
入住客户: 略... 
交通状况: 地铁10号线4号线海淀黄庄站约2分钟;公交路线304、307、320、332、355、386、718、732、801、801快、804、851、944。运通105、运通106、特4路、特6路、365、681、717、731、808、811、814、630、653、671、302 
收费标准
物业管理费: 含在租金里面   停 车 费: 580-680(元/月) 
电   费: 1.1元/度  网络宽带: 宽带接入、ADSL、等 
付款方式: 都是小业主的房子,付款面议 
  • 配套设施
  • 装修标准
  • 其他费用



世纪豪景大厦户型图

世纪豪景大厦展示图


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项目介绍

 
 
 

 豪景大厦超过95%的入住率和超过70%的整层大企业的业主,确立了豪景大厦在中关村主要的商务地位。
 就剩一层啦!——最好的总是留在最后的,18层豪华层位敬请入主,三面采光配合令人惊奇的超大阳台,远眺西山美景,俯瞰中关繁华盛景,尊贵气质,唯你独享!

 
 
 
   
   
 
 
 拥有写字楼,绝非一次性投入!
 "写字楼买得起,养不起……"常是企业无奈的怨言,缘起当然是高额的物业管理费。5A写字楼动辄20-30元/月/平米的物业管理费,对于企业来说是一笔要负担十几年、甚至几十年的高成本开销!
 "豪景大厦",率先实行物业管理费的"经济变法",以12元/月/平米的新标准,打破多年来商用物业管理费居高不下的坚冰,以实际行动减轻您的负担。
 入住"豪景大厦"不必再为写字楼"打工"!
 
 

  豪景大厦地处中关村金融走廊与中关村大街交汇处的东南金角地带,地铁4号线近在咫尺,扼守商务门户,尽显大家风范。

十八层外附阳台实景
电梯间实景
标准层面图

物业介绍:

  豪景大厦由北京豪景苑房地产有限公司投资开发建设,位于中关村大街与知春路交汇处东南侧,比肩泛亚大厦、知春大厦,对望理想大厦、银网中心,是一个5A级智能化纯写字楼,优越的地理位置,先进的软硬件配置和超前的功能设计,令它拥天时地利之便。
    
   豪景大厦总面积为2万平方米,地上19层,地下2层,采用国际先进的数字化楼宇自控和综合布线系统。办公楼采用独特的电梯侧置设计方案,办公区层面开阔,楼层层高3.3米,整层的面积1100平方米左右,整个平面层为大开间,可灵活设计,根据业主的业务需要随意改变办公室的分隔,确保满足国际性企业对形象及工作环境的严格要求。
   
   大厦外墙全部采用高档落地中空玻璃幕墙,让客户享受通透的办公环境。大堂净高4.5米,地面铺砌花岗岩石,墙面采用优质大理石。艺术天花及艺术灯饰。设置日本“富士”电梯客运3部电梯,货梯一部,直达大厦各层。

  
     综合设施说明:
    
一、 大厦管理系统:大厦采用国际化先进的楼宇设备管理,设有楼宇(BA)消防(FA)、保安(SA)、停车场(PA)、办公自动化(OA)等各个
          系统综合管理。
    
一、 综合布线系统:大厦采用结构化综合布线系统(PDS)。网络系统垂直干线系统采用光缆,水平布线系统采用超五类UTP。可以支持100M的带宽
          能满足图形、语言和宽带数据传输要求。标准层按每8平方米设置一对信息点留出接口(数据、语音点各一个)。
   
二、 通讯系统:  采用中国移动通信微波增强系统,实现全面的电信解决方案,有效解决手机屏蔽问题,消除楼内信号盲区。
  
三、 空调及供暖系统:采用美国特灵冷水机组进行供热供冷,新风系统常年提供经过滤调节后的清洁,舒适的新鲜空气,每层设空调控制阀
           门最大限度的满足住户使用要求。采用美国江森BA系统,对整个大厦内空调,给排水、新风等系统进行状态监控。
   
四、 供电系统:  总供电容量为1600KW,满足用户用电需求,采用双路供电系统,自动互投。
     
五、 电视系统:  大厦设卫星电视接收系统,同时接入城市有线电视网。
   
六、 保安监控系统:大厦设保安中心,内设监控主机及相关设备,实行24小时监控,大厦各出入口,车库,走道,电梯轿箱等重要部位设置
          监控探测系统,可以更多地显示,记录,回放图像。
     
七、 消防报警控制系统:大厦采用德国“安舍”消防报警产品,关键部位采用带CPU的智能型探测器,消防用电均采用双路互投(24小时不停电)
            报警系统为总线地址编码类比探测,消防水泵,消防喷洒水泵,消防稳压水泵,正压送风机,排烟风机等消防设备为控
            制,其它消防设备为总线控制,并通过探测总线返回信号。
  
八、 交通及停车场管理系统:大厦正门设在知春路路南侧,机动车由主楼西侧进入地下车库,地下共两层车库,停车场管理采用自动化系统,用于
              停车场车辆出入监测,车辆的服务管理,场内环境状况监测,计时计费管理等。
       
九、 给水系统:  大厦供水系统由自动变频水泵供水,每层设置茶水间。
     
十一、交通设计:  在大厦西侧、东侧分别设车库出入口,并形成环路,保证车辆畅通。豪景大厦会给它的主人一个真正现代的,方便的和舒适
          的办公空间。

     装饰、设备标准
    
  外  墙:高档落地中空玻璃幕墙。
  首层大堂:花岗石地面,大理石墙面。
  室  内:地面、墙面现状交房。
  电  梯:日本“富士”电梯。
  通讯网络:采用PDS综合布线系统,垂直干线系统采用光缆,水平布线采用超五类UTP,语音部分采用3类大对数UTP。室内按每8平米一对信息点
       (数据、语音点各一个)设计,现状交房。
  保安系统:小区周边设置红外探测监视系统,大堂、电梯间、电梯门厅的公共通道及地下车库等重要部位设置监控探测系统。
  消防系统:采用德国“安舍”消防报警产品,关键部位采用带“CPU”的智能型探测器。
  中央空调:美国特灵冷水机组。
  电视系统:设置卫星电视接收系统及市内有线电视系统。
  供电系统:高压双路电源供电,低压测母线设互投装置。
  楼宇自控系统:采用世界领先BA系统,对整个大厦空调、给排水、新风系统进行状态监控。
  移动通信增强系统:采用中国移动通信增强系统。

 
发 展 商:北京豪景苑房地产有限公司
物业公司:北京豪景物业管理有限公司



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